1987〜1997年築, 専有面積40.43㎡〜60.43㎡の平均販売価格
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バームハイツ武蔵小山弐番館
東京都品川区西中延一丁目
東急池上線 / 戸越銀座駅 徒歩8分
1992年築 / 5階建 / 50戸 / RC造
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5階 / 50.43㎡の場合
相場
6,492万円
128.7万円/㎡
3,822
5,602
7,381
9,161
AI査定結果
推定相場価格
6,492万円
128.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,602万円〜7,381万円
111.1万円/㎡〜146.4万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年12月8日
バームハイツ武蔵小山弐番館
5,980万円（118.6万円/㎡）/ 5階 / 50.43㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は111.1万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | 5,980万円 | 118.6万円 | 5階 | 50.43㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/05 | 5,890万円 | 116.3万円 | 3階 | 50.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/11 | 5,990万円 | 118.3万円 | 3階 | 50.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/13 | 6,190万円 | 122.3万円 | 3階 | 50.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,650万円 | 91.7万円 | 1階 | 18㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/08/24 | 1,790万円 | 99.4万円 | 1階 | 18㎡ | 1R | 北西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は120.57万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | バームハイツ武蔵小山弐番館 品川区西中延一丁目 | 戸越銀座駅8分 | 5,980万円 | 118.6万円 | 50.43㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/23 | マイキャッスル武蔵小山 品川区小山四丁目 | 武蔵小山駅2分 | 7,480万円 | 120.9万円 | 61.89㎡ | 2LDK+納戸 | 2階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 44戸 | SRC |
| 2024/08/15 | ルピナス不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅7分 | 7,480万円 | 119.4万円 | 62.67㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/24 | ユニーブル武蔵小山III 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅3分 | 6,980万円 | 115.4万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 32戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ベル・シャンブル小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅4分 | 5,280万円 | 102.8万円 | 51.35㎡ | 1LDK+S | 4階 / 7階建 | 北西 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/27 | ラビ目黒 品川区西五反田三丁目 | 目黒駅6分 | 6,980万円 | 138.6万円 | 50.37㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2024/11/07 | スマータス不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅4分 | 8,480万円 | 145.5万円 | 58.29㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/17 | ジェイパーク不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅5分 | 6,480万円 | 133.7万円 | 48.46㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/27 | ヴェラハイツ目黒ガーデン 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅8分 | 5,980万円 | 127.9万円 | 46.74㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 79戸 | RC |
| 2024/12/15 | ヴェラハイツ武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅5分 | 5,280万円 | 112.9万円 | 46.77㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1993年 | 54戸 | SRC |
| 2024/03/03 | エクセルヤマナシ武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅5分 | 6,780万円 | 124.7万円 | 54.38㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/07 | ルミネ武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅7分 | 6,680万円 | 120.8万円 | 55.3㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/24 | MKコーポ 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅7分 | 5,280万円 | 97.1万円 | 54.38㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/26 | チェリーブラッサム小山 品川区荏原六丁目 | 西小山駅7分 | 4,180万円 | 107.8万円 | 38.79㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1993年 | 12戸 | RC |
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